五金1.服务范围包括大厦管理区域内的客户接待、公共设施运维及专项设备运维（主要包括电梯维保、电梯检测、空调维保、冷却塔清洗、避雷检测、灭火器检测、消防系统检测、其他消防设施更新与维护、UPS电池维保、消电检、监控系统维保、配电室检测、生活水箱清洗、大理石材养护、软化水质设备维保（含提供耗材）、新风机组维保和过滤网清洗北京大学房地产管理部、道闸门禁系统维保、给排水系统维护、大厅旋转门维保、污水检测、压力表检测、绿化服务与维护、化粪池清掏、管道清理及其他楼体的日常零修与养护等）、安保秩序维护（安防监控、消防中控、停车场管理（含出入口）、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、公共环境卫生与保洁（含大楼内外公共区域、卫生间、门前三包区等、垃圾清运）、装修施工管理等、所有卫生及低值易耗品供应、催缴和代收代缴使用人能源费、会务服务等。

　　2.拟派驻或提供不低于60人，包括项目经理、客服经理、工程经理、客服主管、客服前台、会服人员、环境主管、保洁员、绿化工、保安主管、保安员、中控员、工程主管、工程电工、工程水工、综合维修工、高压配电值守、空调热力维护等岗位。

　　1.合同履行期限：自2025年4月1日起1年（确定中标人后，将签署第一年服务合同，如果次年预算通过主管部门审批，合同到期后，经过采购人考察与评估，中标人达到服务要求，且双方同意继续合作，则原价续签一年，但最多只能续签两次，即总服务期不超过三年）。

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，服务承接商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）规定的中型、小型或微型企业；

　　3.本项目的特定资格要求：通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本次采购活动。

　　方式：只接受电汇或网银购买。（注：汇款时必须备注BMCC-ZC24-1339报名费，电汇或网银须于2025年02月18日17:00前到账）。

　　地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706室第一会议室，如有变化，另行通知。

　　1）供应商请登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（），右上角点击“我的项目”，注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，将于当日审核；17点后提交的申请，将于下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。

　　供应商登录“北京明德致信咨询有限公司”官网，于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目信息，点击下载获取。

　　1）有关招标文件购买、中标通知书领取及服务费、保证金交纳及退还事宜的联系电线）有关招标文件技术部分的问题咨询：请拨打公告“项目联系方式”中项目联系人的联系方式。

　　（3）本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。

　　1）需要落实的政府采购政策：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展、鼓励开展信用担保等。